Dedne pogodbe

Ste lastnik nepremičnine, morda kmetije, ki bi jo radi želeli prenesti na svoje potomce, da se po vaši smrti med seboj ne bodo sprli, hkrati pa bi si želeli zagotoviti varno starost, da bo torej nekdo za vas ustrezno poskrbel, vam pomagal? Bi želeli pogodbo skleniti že sedaj, vendar ostati lastnik nepremičnine do svoje smrti? Nimate nikogar od bližnjih, nečak ali nečakinja  pa vam že sedaj pomaga, in bi mu v zameno za pomoč želeli izročiti svojo nepremičnino?

Stopite do notarja. O vseh teh vprašanjih se boste z notarjem pogovorili in svetoval vam bo pravo rešitev. Če so vaši potomci soglasni, kako bi dedovali vaše nepremičnine in kdo vam bo pomagal, je možna pogodba o izročitvi in razdelitvi premoženja za življenja, s katero bo nepremičnine prevzel en (lahko tudi več) dedič(ev), ki vam bo(do) v zameno ponudil(i) določeno pomoč, ostali dediči se bodo s tem strinjali. Če se ostali dediči s tem ne strinjajo, ali nimate dedičev v prvem dednem redu, bo morda boljša rešitev pogodba o preužitku.  Če želite do smrti ostati lastnik nepremičnine, bo pravšnja pogodba o dosmrtnem preživljanju – s to boste premoženje prenesli na določeno osebo šele s trenutkom svoje smrti, vendarle pa se bo ta oseba zavezala k pomoči in vam jo nuditi do vaše smrti. Če pa mu želite to nepremičnino zgolj podariti s trenutkom svoje smrti, brez obveznosti zanj, boste sklenili darilno pogodbo za primer smrti. 

Sestavni del teh pogodb pa je lahko tudi sporazum med prednikom in potomcem, s katerim se potomec nepreklicno in dokončno odpove dedovanju po vaši smrti, tako da po vaši smrti iz vašega premoženja ne bo zahteval ničesar več. Takšen sporazum je lahko tudi samostojen pravni posel. 

Vse navedene pogodbe morajo biti po zakonu obvezno sestavljene v obliki notarskega zapisa, zato je najboljše, da takoj poiščete pomoč notarja.